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    佛山完善人才住房政策的補充通知:買首套房不受戶籍限制

    在提出適時調整現有房地產調控政策,優化限購、限貸政策之后,佛山兩部門聯合發文完善人才住房政策:只要是在佛山工作、本科以上,在佛山買首套房不再受戶籍、個稅、社保的繳存限制。
     
    11月29日晚間,廣東省佛山市人力資源和社會保障局聯合佛山市住房和城鄉建設局發布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》。《通知》顯示,認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受佛山市戶籍人口購房政策。
     
    此次《通知》的一大亮點在于,《通知》提出,在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
     
    《通知》顯示,為提高《優粵佛山卡服務管理暫行辦法》等人才住房保障措施的精準性、實效性,著力解決好人才普遍關心的購房問題,大力吸引各類人才尤其是產業技能人才來佛山市安居樂業,培養產業人才大軍,讓各類人才引得進、留得住、用得好,為佛山市建設世界級先進制造業城市提供強有力的人才支撐,經市政府同意,對完善人才住房政策進行補充通知。
     
    今年9月9日發布的《優粵佛山卡服務管理暫行辦法》將佛山市人才主要分成了四個類別:A卡為尖端人才,B卡為高級人才,C卡為中初級人才,T卡為特色人才。經測算,計劃向佛山全市各類人才發出優粵佛山卡約95萬張,其中:A卡約6百張、B卡約6萬張、C卡約88萬張、T卡約3千張。
     
    11月28日,佛山市住房和城鄉建設局發布關于征求《佛山市住房發展規劃(2018-2022)文本(征求意見稿)》社會公眾意見的公告,提出適時調整現有房地產調控政策:優化限購、限貸政策等。
     
    《征求意見稿》第33條提出,對現有房地產調控政策進行全面梳理,適時調整,消除社會穩定風險;優化限購、限貸政策,因地制宜、因城施策;建立人口流動、房價、地價、租金水平、交易面積等與土地供應、金融稅收和住房保障等政策工具的聯動機制,做好差異化調控政策儲備和風險防范預案,既要防止由于供應不足或需求旺盛導致價格快速上漲,又要防止由于外部環境變化、預期逆轉導致市場斷崖式下挫,切實保障群眾合理的自住和改善需求,保持地價、房價和市場預期的穩定。
     
    同時,第34條明確,建立區域性住房發展協調機制,佛山做好承接廣深等熱點城市產業和人口轉移。《征求意見稿》指出,為滿足粵港澳大灣區發展的需要,佛山將承接廣深等熱點城市產業和人口轉移,因此,需要積極謀劃和建立區域性房地產市場聯動調控和協調發展機制,加快區域一體化進程,促進周邊城市房地產市場平穩健康發展。
     
    佛山市住建局提出,與相關城市聯合編制區域住房發展規劃,統籌區域軌道交通、公共服務設施和居住空間布局,促進區域協同發展;建立工作機制,加強區域房地產市場信息共享與住房業務交流;加強政策制定和實施的互通互評,強化政策的協調聯動。
     
    而在這之前,針對微博賬號“鄧浩志”發布的“佛山購房認廣州社保”的消息,11月27日,佛山市住房和城鄉建設局發布嚴正聲明稱,該微博發布的上述內容為虛假信息。
     
    目前,佛山市執行的樓市政策為2017年5月31日發布的《關于進一步加強房地產市場調控的通知》,按照《通知》:在禪城區全區,南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮,順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮等區域執行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限購政策:
     
    (一)佛山市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,暫停向其銷售上述區域的商品住房。
     
    (二)非佛山市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在上述區域購買商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。
     
    (三)非佛山市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售上述區域的商品住房。

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