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    多地落戶限制被取消 房地產堅持“房住不炒”

    5月12日,發表題為《多次取消落戶對樓市調控的限制,遵守“房住不炒”的報告》。近年來,為確保房地產市場穩定運行,在“房住不炒”定位不斷、房地產金融監管不斷嚴格的背景下,地方政府因地制宜,采取了更加靈活的政策,許多省市全面取消了對落戶的限制。
     
    近期,有關部門相繼發文強調,堅決堅持“房住不炒”的定位,房地產調控長效機制的推進不會受到任何事件的影響。
     
    “在房地產市場方面,‘房住不炒’定位堅定。土地作為市場的重要組成部分,加快流轉,保證供應。落戶人才政策不斷放寬,人才安居政策出臺更加頻繁。同時,繼續出臺政策,減少事件影響,穩定市場。”殼牌研究所戰略研究部的一位分析師表示。
     
    其中,放松或取消落戶限制成為地方政府的普遍政策重點。比如,5月初,山東省人力資源和社會保障廳等13個部門聯合下發文件,提出拓寬就業渠道、鼓勵基層就業、加大人才引進力度等政策措施。其中,明確提出山東將全面放開對大學生和畢業生的落戶限制,全省16個城市就業前都可以從落戶開始。
     
    5月1日,浙江省實施新的《常住戶口管理條例》,在一定程度上放寬了落戶政策。政策明確,放寬集體戶設立條件;取消集體宿舍條件限制,支持孵化器、創客空間、特色小鎮等設立集體戶;允許人才公寓、酒店公寓設立集體戶。
     
    今年4月,國家發改委表示,針對房地產市場調控,除了土地要素的改革要求外,還包括放寬落戶條件、加快城鎮化進程、引導地方政府加快落戶的引進,人才引進和人才保障政策。
     
    據殼牌研究院統計,今年4月以來,隨著復工投產的推進,各地都在加快人才引進步伐,加大人才安全生活政策出臺的頻率和覆蓋面。
     
    易居研究院智庫中心研究主任顏躍進指出,近期,國家發改委再次明確,全國各地,特別是部分常住人口較少的城市,要放寬落戶政策,而落戶政策的調整和放松需要加快。因此,各地省市類似的政策調整具有積極意義,“一方面可以吸納人才,另一方面也可以帶來房地產市場相關物業的成交,客觀上可以促進宿舍、人才公寓的后續發展,酒店公寓和其他物業。”(結束)
     
     

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